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　　東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村“智創(chuàng)一期”項(xiàng)目地塊占地面積約51886.06平方米。中心經(jīng)緯度為114°01'30.49"E，22°56'46.90"N。該地塊東側(cè)為農(nóng)田及魚塘，南側(cè)為盧屋村住宅區(qū)，西側(cè)隔盧屋三聯(lián)南路為東莞市常添五金制品有限公司，北側(cè)為盧屋村萬通工業(yè)園。

 

 

　　地塊2000年以前屬于東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村民委員會，后轉(zhuǎn)讓給個人，2016年由盧屋股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社收回后轉(zhuǎn)讓給東莞市大京九實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，2017年由東莞市常平鎮(zhèn)土地儲備中心收回作為儲備用地。根據(jù)人員訪談及相關(guān)資料，了解該地塊一直為農(nóng)用地，歷史上無其他工業(yè)使用情況。2019年6月現(xiàn)場踏勘時，場地內(nèi)被植物覆蓋。場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有地下管道，未發(fā)現(xiàn)有危險化學(xué)品等。根據(jù)《地塊控規(guī)情況圖》，該地塊未來規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地。

 

 

　　場地內(nèi)共布設(shè)土壤調(diào)查鉆孔10個、底泥及地表水采樣點(diǎn)1個，地下水調(diào)查鉆孔3個，場地外布設(shè)1個土壤及地下水對照點(diǎn)(位于場外西北面2200米處空地)。

 

　　地塊土壤重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物、有機(jī)農(nóng)藥濃度均低于土壤風(fēng)險篩選值。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）建設(shè)用地土壤中污染物含量等于或者低于風(fēng)險篩選值的，建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險一般情況下可以忽略，對人體健康風(fēng)險可以忽略，可認(rèn)為無污染危害。

 

　　地下水多項(xiàng)檢測項(xiàng)目未達(dá)到水質(zhì)類別IV類標(biāo)準(zhǔn)，但揮發(fā)性有機(jī)物項(xiàng)目均達(dá)標(biāo)，由于本區(qū)域地下水不做為公共用水水源，沒有飲用與人體接觸的暴露途徑，因此該場地地下水不存在人體健康風(fēng)險。

 

　　地表水pH、渾濁度、鋁、錳、鐵、鎳、銅、鋅、砷、鉛、汞11個檢測項(xiàng)目在部分地表水樣品中有檢出，由于場地內(nèi)地表水主要適用于農(nóng)業(yè)用水區(qū)，參考V類地表水篩選值，除鐵超出該標(biāo)準(zhǔn)值要求外其他均符合V類水質(zhì)要求。由于錳、鐵含量較高是區(qū)域性現(xiàn)象，不屬于污染情況。本區(qū)域地表水不做為公共用水水源，沒有飲用與人體接觸的暴露途徑，因此該場地地表水對人體的健康風(fēng)險在可接受范圍內(nèi)。

 

　　綜上，目標(biāo)場地符合未來規(guī)劃用地的再利用要求。東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村“智創(chuàng)一期”項(xiàng)目地塊無需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估工作。