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　　珠海高新區(qū)裕華聚酯城市更新項(xiàng)目（一期）地塊位于珠海市高新區(qū)唐家灣鎮(zhèn)唐家灣港灣大道北側(cè)，中心坐標(biāo)為E-113.599749°，N-22.366025°，占地面積為226876.2 m2。根據(jù)地塊利用歷史，項(xiàng)目地塊可分為三宗地塊，分別是S1地塊（62076.0 m2）、S2地塊（44103.7 m2）及S3地塊（120696.5 m2）。1989年以前，項(xiàng)目地塊南邊為山腳坡地、農(nóng)田，地塊北側(cè)為荒涂灘地及淺海。1989-1990年，項(xiàng)目地塊開(kāi)展土地平整和填海造陸。其中S1地塊由山腳坡地和農(nóng)田經(jīng)過(guò)開(kāi)挖、平整形成，S2地塊由農(nóng)田平整后形成，S3地塊主要是在淺灘上進(jìn)行沙土填埋形成。填土為素填土，來(lái)源于地塊周邊山地。1990-1993年，裕華聚酯切片廠、裕興聚酯切片有限公司、裕隆聚酯有限公司分別在地塊上的S1地塊、S2地塊、S3地塊投資建廠生產(chǎn)聚酯切片。2002年1月，珠海裕華聚酯有限公司承接裕華聚酯切片廠、裕興聚酯切片有限公司以及裕隆聚酯有限公司的資產(chǎn)與負(fù)債，調(diào)查地塊權(quán)屬人變更為珠海裕華聚酯有限公司，仍主要從事纖用、瓶用和膜用三大系列聚酯切片產(chǎn)品的生產(chǎn)，工藝基本未發(fā)生變化。2020年5月，珠海裕華聚酯有限公司停止生產(chǎn)聚酯切片。根據(jù)《珠海市高新區(qū)后環(huán)片區(qū)A303a01管理單元裕華聚酯城市更新項(xiàng)目更新單元規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修改批前公告》，該地塊未來(lái)將規(guī)劃為二類(lèi)居住用地（R2）、小學(xué)用地（A34）、幼托用地（R53）、防護(hù)綠地（G2）及市政道路（S1）用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》，本地塊在在用途變更前應(yīng)開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查。

 

　　2021年10月25日，珠海華聚開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司委托廣東省科學(xué)院生態(tài)環(huán)境與土壤研究所對(duì)項(xiàng)目地塊開(kāi)展地塊土壤污染狀況調(diào)查工作，并編制了《珠海高新區(qū)裕華聚酯城市更新項(xiàng)目（一期）地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》，初步調(diào)查結(jié)果表明土壤鉛、石油烴（C10-C40）超出一類(lèi)用地篩選值。地下水W06重金屬銻超過(guò)了《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值。該地塊需要開(kāi)展進(jìn)一步土壤污染詳細(xì)調(diào)查。初步調(diào)查報(bào)告于2022年7月完成專(zhuān)家評(píng)審會(huì)，2022年8月完成復(fù)核及備案工作。

 

　　2022年10月，中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司，對(duì)本地塊進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括補(bǔ)充初步調(diào)查，以及土壤和地下水兜邊和兜底工作。結(jié)果表明補(bǔ)充的初步調(diào)查點(diǎn)位均未出現(xiàn)超標(biāo)情況，詳細(xì)調(diào)查確定了地塊內(nèi)的土壤超標(biāo)污染物為鉛和石油烴，其中鉛最大值為50000mg/kg（SA39a-6），最大超標(biāo)倍數(shù)為124倍，最深超標(biāo)深度為SA39a點(diǎn)位的24.5m（超標(biāo)至花崗巖仍未兜底）。地塊土壤石油烴最大值為5300mg/kg（SA19-5），最大超標(biāo)倍數(shù)為5.63倍，最深超標(biāo)深度為SA19點(diǎn)位的6.9m（已完成兜底）。

 

　　綜上所述，地塊內(nèi)土壤和地下水均有超篩選值情況，下一階段需對(duì)超篩選值的污染物開(kāi)展人體健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，關(guān)注污染物為土壤鉛、石油烴，以及地下水銻和石油烴。

 

　　編制機(jī)構(gòu)：中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司

 

　　聯(lián)系電話：15603057764

 

　　聯(lián)系人：葉工

       附件：珠海高新區(qū)裕華聚酯城市更新項(xiàng)目（一期）地塊詳細(xì)調(diào)查報(bào)告簡(jiǎn)本.pdf